- Verkavelingsvergunning
- Bijzonder Bestemmingsplan
- Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening - Water
- Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening - Commerciële uithangborden
- Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening - Handelsactiviteiten
- Algemene Bouwverordening van Ukkel (1948)
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunningen hebben regelgevende waarde. Aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning moeten zich er dus naar schikken.
Onder "een terrein verkavelen" verstaan we de verdeling ervan door er een verkeersweg te creëren of te verlengen die een of meerdere onbebouwde kavels bedient, waarvan minstens een bestemd is voor woongelegenheid, en die gecreëerd worden om verkocht of voor meer dan negen jaar verhuurd te worden.
Het BWRO, herneemt de wetgeving op de verkavelingsvergunningen.
De verkavelingsvergunningen kunnen ingekeken worden bij de dienst Stedenbouw.
Bijzonder Bestemmingsplan
Het Bijzonder Bestemmingsplan (BBP) is een gemeentelijk instrument dat de aanlegregels op schaal van een wijk (een of meerdere huizenblokken) definieert.
Raadpleeg de algemene kaart van de BBP's in Ukkel
Raadpleeg de tabel met de plannen en schriftelijke voorschriften
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening - Water
De Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening (GemSV) betreffende het waterbeheer werd goedgekeurd door de gemeenteraad van 25 februari 2016 en is van toepassing sinds 28 november 2016.
Het regenwaterbeheer
Water is een kostbare natuurlijke hulpbron en een gemeenschappelijk goed dat beschermd moet worden. Maar water kan ook heel wat schade veroorzaken, zoals dat in de jaren '10 enkele keren gebeurd is in Ukkel na hevige neerslag die leidde tot zware overstromingen in de lagergelegen delen. De gemeente levert veel inspanningen om deze hinder te beperken, maar ook alle Ukkelaars moeten hun solidariteit tonen.
Het is dus onmisbaar dat er nagedacht wordt over het waterbeheer. Daarom werd er een Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening betreffende het waterbeheer ingevoerd, in het bijzonder voor regenwater. Met deze verordening worden de inwoners aangemoedigd om regenwater te hergebruiken en het tijdelijk op te slaan alvorens het geleidelijk te lozen in de afvoer van het perceel. Dit voorkomt overbelasting van de riolering bij onweer, zodat overstromingen geen kans meer krijgen
In deze verordening wordt ook gepleit voor infiltratie van regenwater, waar mogelijk, zodat de grondwaterspiegel gevoed wordt. . Er is een gids (zie hieronder) opgesteld om de burgers te informeren en om ze op weg te helpen bij het beheer van het regenwater. Alle aspecten waarmee rekening gehouden moet worden om regenwater te laten infiltreren worden erin opgesomd..
Iedereen kan bijdragen aan een efficiënt regenwaterbeheer door middel van eenvoudige en goedkope ingrepen, bijvoorbeeld door wadi's aan te leggen.
Het beheer van het afvalwater en de aansluiting op de riolering
De voormalige gemeentelijke verordening inzake aansluiting op de riolering van 2010 werd herzien en is momenteel opgenomen in de GemSV water. Er is een gids opgesteld om de burgers te informeren en om ze op weg te helpen bij het beheer van het regenwater:
- Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening betreffende het waterbeheer
- Praktische gidsen van de Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening betreffende het waterbeheer:
- Gids GemSV - Beheer van het helder water (in het Frans)
- Gids GemSV - Beheer van het afvalwater (in het Frans)
- Belastingreglement eerste aansluiting op de riolering
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening - Commerciële uithangborden
Deze gemeentelijke stedenbouwkundige verordening is een verordening betreffende commerciële uithangborden en de herwaardering van handelskernen. Ze bevat enkele basisregels om een doelstelling te bereiken: een betere esthetiek van onze handelskernen en bijgevolg een herwaardering ervan.
Winkels moeten zichtbaar zijn en er worden dus vanzelfsprekend uithangborden aan geïnstalleerd. De commerciële signalisatie mag echter niet alles overheersen en de bovenhand nemen op de straatverlichting en de stedenbouwkundige en bouwkundige kwaliteit van de gevels van de handelsgebouwen of gemengde gebouwen die onderdak bieden aan een handelsfunctie.
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening - Handelsactiviteiten
Om de kwaliteiten van de woonfunctie op het gemeentelijk grondgebied zo veel mogelijk te beschermen, blijkt het noodzakelijk om de opening of uitbreiding van zaken met ontspanningsspelen en de opening of uitbreiding van restaurants, cafés, dancings, feest- en toneelzalen, charmespektakels en nachtwinkels te onderwerpen aan de voorafgaande toelating van het college van burgemeester en schepenen. Elke aanvraag is onderworpen aan speciale regelen van openbaarmaking
Algemene Bouwverordening van Ukkel (1948)
De Algemene Bouwverordening van Ukkel dateert van 1948 en wordt deels ingetrokken door allerlei verordeningen, onder andere de Gewestelijke stedenbouwkundige verordening (die de niet-conforme bepalingen van de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen intrekt - BWRO, artikel 95 §1), de Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening water en commerciële uithangborden, de Algemene Bouwverordening van de Brusselse Agglomeratie, ...
Algemene Bouwverordening van Ukkel (1948) (in het Frans)